boa noite!

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segunda-feira, 23 de janeiro de 2017

Informações sobre aquisição de imóveis - Prontos para Morar

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Vídeo de um dos nossos empreendimentos, na Vila Pires, em Santo André.

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Vídeo de um dos nossos empreendimentos, na Vila Guarani, em Santo André.
ATENÇÃO:  adicione o zap 11966535996 e receba mais informações e fotos de empreendimentos.

- estamos vendendo varios pequenos apartamentos (a partir de 37m²) em várias regiões.

- para aquisição seria uma recomendável uma renda familiar entre 3.8 mil a 7 mil, dependendo do empreendimento.  pode dar entrada e usar o FGTS, mas não é obrigatório.
                        
- usar o FGTS e/ou entrada ajuda a diminuir mensalidades do financiamento, que não pode ultrapassar 30% da renda.                       

- não podem haver restrições com a Caixa, SPC e SERASA.                       

- os imóveis estão prontos para morar, e com piso laminado na sala e quartos, e piso frio até o teto, nas áreas comuns.                       

- não temos plantão nem corretores no local, então trabalhamos com agendamento, preferencialmente nos fins de semana, mas se houver necessidade de visitar em dia da semana, basta confirmar dia e horário através dos meus zaps (11966535996 e 11997577967), ou do Corretor Claudio, 11971147894.                       

- os apartamentos são de 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, em bairro residencial (não é comunidade).                       

-  os apartamentos são em prédios de 2 ou 3 andares, sem condominio                       

-  todo o tramite para levantar limite da crédito na Caixa nós fazemos, tão logo recebamos os documentos solicitados.
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Documentos necessários:
Segue a documentação necessária para análise do financiamento:
RG/ CPF
Certidão de casamento ou nascimento
Comprovante de endereço do mês atual 
3 últimos holerites
 caso não tenha,Extrato bancário dos últimos 90 dias
Carteira de trabalho, todas as páginas que tem alguma anotação 
Imposto de Renda de 2016 caso tenha
Recibo de entrega do Imposto de Renda
Extrato do FGTS se for utilizar e quanto teria de entrada, se for usar.Fabricante, modelo e ano de fabricação do automóvel (se for utilizar).------------------------------------------------
-  todos podem ser comprados sem entrada... vai depender da renda familiar que tenha...                                               

-  vai depender de análise da caixa sobre seus documentos, sua entrada (se houver), seu fgts (se houver)... do valor definido para financiamento pela Caixa, saberemos a prestação inicial... na Vila Tibiriça, em Santo André,  começa com 1,3 mil a prestação, dependendo desses fatores... mas ela não libera financiamento com prestação maior que 30% da renda total apresentada.                      

- quanto mais entrada (em dinheiro e/ou automovel) e/ou fgts, menor o valor a ser financiado, menor a prestação inicial (valores decrescentes, ao longo do financiamento).

- mude agora, com ou sem entrada.

- saia já do aluguel. Use seu FGTS.

http://investidoremimoveis.blogspot.com.br/2017/01/comece-2017-em-sua-casa-propria.html                                                                                                

- posso enviar fotos de dois empreendimentos via whatsapp e/ou e-mail. 

 - a sugestão, independente das fotos, é agendar uma visita lá, no fim de semana (ou durante a semana, mas confirmada, porque não há plantão, sairemos das nossas cidades, eu em São Paulo, o Claudio em Diadema, para atendê-los com horário marcado).                                            

-  agradeço pelo contato, e que Deus abençoe seus projetos.


Prontos Você Também Pode 
Entrada R$15 Mil ou FGTS
Mensalidade  R$ 1.300,00
Garantia Total Aprovação Antecipada na Caixa $$$$
Não perca dinheiro - sua entrada só depois da aprovação
.
2 Dormitórios1 Vaga - MCMV
Informação e Atendimento
WhatsApp 11-96653-5996

segunda-feira, 16 de janeiro de 2017

Confira as normas para novo limite de aquisição de imóvel via FGTS


Confira as normas para novo limite de aquisição de imóvel via FGTS
No fim do ano o Ministério da Cidades alterou as normas legais para adequá-las ao novo limite de aquisição de imóveis com o FGTS ( Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço), que subiu de R$ 650 mil para R$ 800 mil (R$ 950 mil em Minas Gerais, Rio de Janeiro, São Paulo e no Distrito Federal) após autorização do Conselho Monetário Nacional (CMN).
Nesta segunda-feira (9), foi divulgado uma instrução normativa publicada no Diário Oficial que elevou o limite de imóveis usados como lastro para operações de aquisição de cotas com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) em fundos de investimento imobiliário, em direitos creditórios, debêntures e Certificados de Recebíveis Imobiliários.
Os empreendimentos serão compostos por unidades habitacionais com valor de avaliação de até R$ 800 mil a R$ 950 mil.
Também foram enquadrados os limites do programa “Carta de Crédito Associativo”, que destina recursos financeiros para a concessão de financiamentos a pessoas físicas que desejem adquirir habitações ou lotes em cooperativas para a produção habitacional.
Fonte: Zappro


Prontos Você Também Pode 
Entrada R$15 Mil ou FGTS
Mensalidade  R$ 1.300,00
Garantia Total Aprovação Antecipada na Caixa $$$$
Não perca dinheiro - sua entrada só depois da aprovação
.
2 Dormitórios1 Vaga - MCMV 
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Informação e Atendimento
WhatsApp 11-96653-5996

quarta-feira, 4 de janeiro de 2017

Mude agora, com ou sem entrada. Saia já do aluguel. Use seu FGTS.

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vídeo de um de nossos empreendimentos, na Vila Pires, em Santo André!

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vídeo de um de nossos empreendimentos, na Vila Guarani, em Santo André!

ATENÇÃO
:  adicione o zap 11966535996 e receba mais informações e fotos de empreendimentos.

RESPONSÁVEL:  CLAUDIO EMBOAVA JR  -  CRECI  156.899-F 


Saia já do aluguel!
Mude agora, usando seu FGTS, e com ou sem entrada.

Atenção:

os empreendimentos não têm plantão, por isso orientamos a
agendar visitas para o fim de semana.
para conhecer um dos produtos, sem compromisso.

Procure por Claudio ou Ricardo, no whatsapp 11966535996, ou envie e-mail para ricardo.ferreira@agencianoimd.com.brpara mais detalhes.

Comece 2017 em sua casa própria.  Você pode! Você merece!

Apartamentos prontos para morar, com piso cerâmico e revestimento até o teto, nas áreas frias.

Sala e dormitórios com carpete de madeira (piso laminado) e tinta sobre gesso, nas paredes.

Alguns imóveis têm opção tipo e cobertura, os dois já com acabamento piso cerâmico e carpete de madeira, 1 e 2 dormitórios - 1 vaga livre.

Apartamentos a partir de R$ 200 mil.

Sem condomínio.

Várias regiões.

Se desejar conhecer não deixe de marcar horário, via whatsapp.

Deixe seu nome, telefone e e-mail, para que possamos conversar e enviar mais detalhes.

Procure por Claudio ou Ricardo, no whatsapp 11997577267, ou envie e-mail para ricardo.ferreira@agencianoimd.com.br, para mais detalhes.

Atendemos no local, das 9 horas as 15 horas, todos os fins de semana, ou a combinar.

Vem!  Você também pode!

Financiamento Sistema Minha Casa, Minha Vida.

Negociação direto com a Caixa Econômica.

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Documentos necessários:
Segue a documentação necessária para análise do financiamento:
RG/ CPF
Certidão de casamento ou nascimento
Comprovante de endereço do mês atual 
3 últimos holerites
 caso não tenha,Extrato bancário dos últimos 90 dias
Carteira de trabalho, todas as páginas que tem alguma anotação 
Imposto de Renda de 2016 caso tenha
Recibo de entrega do Imposto de Renda
Extrato do FGTS se for utilizar e quanto teria de entrada, se for usar.Fabricante, modelo e ano de fabricação do automóvel (se for utilizar).------------------------------------------------

Troque seu aluguel por uma mensalidade de sua residência, seu patrimônio.

Importante!  Leia, também:
http://investidoremimoveis.blogspot.com.br/2017/01/informacoes-sobre-aquisicao-de-imoveis.html




Quem já visitou entre em contato e dê seguimento na sua proposta.

Importante!  Leia, também:
http://investidoremimoveis.blogspot.com.br/2017/01/informacoes-sobre-aquisicao-de-imoveis.html

Mude agora, com ou sem entrada, use o FGTS  

Prontos Você Também Pode 
Entrada R$15 Mil ou FGTS
Mensalidade  R$ 1.300,00
Garantia Total Aprovação Antecipada na Caixa $$$$
Não perca dinheiro - sua entrada só depois da aprovação
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2 Dormitórios1 Vaga - MCMV 
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Informação e Atendimento
WhatsApp 11-96653-5996






Aceitamos seu veículo como entrada.
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MUDE AGORA pagando parcela de financiamento a partir de R$1.350,00 .
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Apartamentos Prontos e em Construção.
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Direto da Construtora.
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Dúvidas sobre financiamento e sistemas Minha Casa Minha Vida , valor de entrada e parcelas, enviar whatsapp para 11966535996 e/ou 11997577967.
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algumas opções:
SÃO BERNARDO DO CAMPO A PARTIR R$198 MIL - 2 dorms. com terraço (48 e 48,5m²)
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DIADEMA EM CONSTRUÇÃO A PARTIR R$199 MIL -2 dorms. com terraço (44 e 46m²) - 2 dorms. sem terraço (40 e 41m).
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SANTO ANDRE SEM CONDOMINIO A PARTIR R$198 MIL– 2 dorms.
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Agende sua visita ao nosso apartamento modelo, nos fins de semana.
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Peça mais fotos e agende sua visita hoje mesmo!
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